Der Traum von den eigenen vier Wänden ist groß – doch die Finanzierung stellt viele Menschen vor Herausforderungen. Gut zu wissen: Es gibt zahlreiche staatliche Förderungen für den Immobilienkauf. Neben den bundesweiten KfW- und BAFA-Programmen haben auch die Bundesländer Baden-Württemberg, Hessen und Rheinland-Pfalz eigene Unterstützungsangebote. Dieser Überblick zeigt, welche Möglichkeiten Sie beim Haus- oder Wohnungskauf haben.

Bundesweite Förderung beim Immobilienkauf
Bevor wir die Wohnraumförderung in Baden-Württemberg, Hessen und Rheinland-Pfalz betrachten, ein kurzer Blick auf die bundesweiten Programme:

• KfW-Wohneigentumsprogramm: Bis zu 100.000 € Kredit für den Kauf oder Bau einer selbst genutzten Immobilie, unabhängig vom Einkommen.
• KfW-Förderung für energieeffiziente Sanierung: Kredite bis 150.000 € oder Zuschüsse bis 75.000 €.
• KfW-Zuschuss für Barrierefreiheit: Bis zu 6.250 €, unabhängig vom Alter.
• KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau“: Finanzierung für neue Häuser mit Effizienzhaus-Standard 40.
• KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“: Kredite von 170.000 bis 270.000 €, abhängig von Einkommen und Kinderanzahl.
• BAFA-Zuschüsse: Unterstützung für Wärmepumpen, Solarthermie oder Pelletheizungen.

Förderung Hauskauf Baden-Württemberg
Das Land Baden-Württemberg unterstützt mit der Wohnraumförderung Baden-Württemberg insbesondere Familien und Haushalte mit mittlerem Einkommen.

• Zinsgünstige Darlehen für Kauf oder Neubau einer selbst genutzten Immobilie.
• Förderfähig sind auch barrierefreie Umbauten und energetische Modernisierungen.
• Zusätzlich gibt es Programme zur Förderung nachhaltiger Bauweisen.

Wer also in Baden-Württemberg ein Eigenheim kaufen möchte, sollte die Wohnraumförderung BW unbedingt prüfen.

Wohnraumförderung Hessen
Für Käuferinnen und Käufer in Hessen gibt es das Hessen-Darlehen. Dieses richtet sich vor allem an Haushalte mit kleineren bis mittleren Einkommen.

• Unterstützung beim Kaufpreis, Baukosten und den Nebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, Makler).
• Die Einkommensgrenzen sind nach Haushaltsgröße gestaffelt.
• Besonders interessant für junge Familien, die ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung erwerben möchten.

Mit dem Hessen-Darlehen kann der Traum vom Eigenheim oft schneller Realität werden.

Förderung Immobilienkauf Rheinland-Pfalz
Auch Rheinland-Pfalz bietet mit dem Wohnraumförderungsprogramm RLP attraktive Konditionen:

• Zinsgünstige Kredite und teilweise Zuschüsse für Haushalte mit mittlerem Einkommen.
• Förderung für den Kauf von Häusern oder Wohnungen, aber auch für energetische Sanierungen.
• Spezielle Angebote für Familien, junge Paare und Menschen mit Behinderung.

Die Förderung beim Hauskauf in Rheinland-Pfalz ist vor allem für Erstkäufer interessant, die sich langfristig absichern wollen.

Zuschüsse schon beim Ansparen von Eigenkapital
Auch vor dem eigentlichen Kauf lassen sich staatliche Förderungen nutzen:

• Arbeitnehmersparzulage: Bis zu 43 € pro Jahr (86 € bei Paaren), wenn vermögenswirksame Leistungen angelegt werden.
• Wohnungsbauprämie: 10 % Zuschuss auf Einzahlungen (max. 70 € für Singles, 140 € für Paare).
• Wohn-Riester: Staatliche Zulagen und Steuervorteile für Eigenheimbesitzer.

Gerade in Kombination mit einem Bausparvertrag ist dies ein sinnvoller Weg, um Eigenkapital für den Immobilienkauf aufzubauen.

Fazit: Förderungen clever kombinieren
Wer in Baden-Württemberg, Hessen oder Rheinland-Pfalz ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, kann von einer Vielzahl an staatlichen Förderprogrammen profitieren. Am besten lassen sich KfW-Förderungen und Landesprogramme kombinieren.

Tipp: Anträge müssen oft vor dem Kaufvertrag gestellt werden – informieren Sie sich also rechtzeitig über passende Programme.

So lässt sich der Traum vom Eigenheim nicht nur schneller, sondern auch deutlich günstiger realisieren.