Abrissgrundstück mit positiver Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus in Wiesbaden Bierstadt
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Das hier angebotene Grundstück in guter Ortskernlage von Wiesbaden Bierstadt wurde bereits zwecks seiner Bebauung geprüft. Die beiliegenden Grundrisse gehören zu einer bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage. Bitte beachten Sie das dies keine rechtlich verbindliche Baugenehmigung darstellt. Diese ist vom Käufer per Bauantrag zu erlangen.
Das projektierte Gebäude beinhaltet alles was das moderne und zeitgemäße Wohnen fordert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 178m² und teilt sich wie folgt auf:
- EG ca. 73m²
- OG ca. 62m²
- DG ca. 43m²
Der ca. 100m² große Garten wurde mit großer Terrasse und Außenpool geplant. Die gesamtkosten für das Projekt werden auf ca. 1.100.000EUR inkl. Garage und Außenanlage geschätzt. Bitte beachten Sie dass es sich hierbei um eine unverbindliche Kostenschätzung handelt für die wir keine Gewähr übernehmen können.
Für alles weitere sprechen Sie uns bitte gerne an!
m Westen wird Bierstadt durch das Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen (Thermalbad, Apothekergarten, DKD und Wilhelm-Fresenius-Klinik) begrenzt. Das Aukammtal lädt nah und trotzdem mitten in der Natur zum Verweilen und Spazierengehen ein. Im Osten und im Westen befinden sich noch intensiv genutzte landwirtschaftliche Flächen.
Das Wartturmgelände bietet einen herrlichen Blick über die Stadt Wiesbaden.
Bierstadt verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das vielfältige und rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist.
Einmal wöchentlich, am Freitagnachmittag, findet am Platz vor der evangelischen Kirche ein gern und gut besuchter Wochenmarkt statt. Dort befindet sich auch der Dorfbrunnen.
Im Ortskern von Bierstadt steht übrigens die älteste Kirche Wiesbadens. Das Wahrzeichen Bierstadts ist der Wartturm.(Quelle:www.Wiesbaden.de)
HINWEIS ZUM GEBÄUDEENERGIEGESETZ
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
HINWEIS ZUM MAKLERVERTAG
Mit Ihrer Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Eschenauer & Partner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Eschenauer & Partner Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag (Hauptvertrag) mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision/ Maklercourtage an die von Eschenauer & Partner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
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Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls als Makler tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe wie der Käufer.
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