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GESUCHT WIRD EIN EINPERSONENHAUSHALT.
Diese schöne 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Penthouse-Flair bietet Ihnen Ruhe, Ausblick und eine ca. 25 qm große Dachterrasse mit elektrischer Markise, welche im Sommer das zweite Wohnzimmer bildet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer mit WC und Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die einen Herd mit Ceranfeld, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank und einen Tiefkühlschrank enthält. Es gibt ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien und -zubehör.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem robusten Vinylboden ausgelegt, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche, der Flur, das Bad und der Abstellraum sind alle mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die pflegeleicht und langlebig sind.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchtrockner. Der Flur bietet Platz für Ihre Garderobe und verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Ein großer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und ist sehr praktisch.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Waldrandnähe und ist perfekt für Singles geeignet, die auf der Suche nach einer gemütlichen und modernen Wohnung mit einer schönen Dachterrasse sind.
- Ca. 25 qm große Dachterrasse
- Eigener separater Eingang
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Abstellkammer
- Garage
- Zentralen Wasserenthärtungsanlage
- Und vieles mehr ..
Nußloch ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, die sich etwa 10 Kilometer südlich von Heidelberg befindet. Es gibt zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Zahnärzte sowie ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Auch die Bildungslandschaft ist sehr vielfältig mit mehreren Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule und einem Gymnasium. Für die Freizeitgestaltung gibt es ein Hallenbad, mehrere Sportvereine und viele weitere Möglichkeiten.
Nußloch hat eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort. Die Gemeinde bietet ein ruhiges und familiäres Umfeld, in dem man sich wohl und sicher fühlt. Die Landschaft ist von sanften Hügeln und grünen Wäldern geprägt und lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Die Entfernungen zu den umliegenden Gemeinden sind gut zu bewältigen. Heidelberg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen, Wiesloch und Walldorf sind sogar noch näher. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Nußloch sehr gut angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten verbinden.
Alles in allem ist Nußloch ein attraktiver Wohnort in einer wunderschönen Landschaft. Die gute Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die Nähe zu anderen Städten machen Nußloch zu einem beliebten Wohnort.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 103.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.
Ansprechpartner
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
103,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
103,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 103,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2027-04-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
