Traumhafte Maisonette-Wohnung über drei Etagen mit großem Gartenanteil.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese wunderschöne, ca. 135 m2 große, Maisonette-Wohnung mit einem riesigen ca. 300 m2 großen Gartenanteil befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims. Diese Wohnung besticht nicht nur durch den großen Gartenanteil, sondern vor allem durch die seltene Split-Level-Architektur, welche sich über 2 Etagen erstreckt und die Wohnung in 4 praktische Zonen aufteilt (Wohnbereich, Essbereich, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer).
Erdgeschoss:
Im unteren Teil des Erdgeschosses befindet sich das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Sonnenterrasse und dem ca. 300 m2 großen Garten (Sondernutzungsrecht). Im oberen Level des Erdgeschosses befindet sich der offene Essbereich, die Küche mit Einbauküche sowie das praktische Gäste-WC.
Obergeschoss:
Im unteren Teil des Obergeschosses befinden sich zwei ideal geschnittene Kinderzimmer, ein großer Sonnenbalkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im oberen Teil des Split-Levels findet man ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Tageslicht-Wannenbad.
- Fußbodenheizung
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Balkon
- Terrasse
- Rollläden
- Keller
- Gartenhütte
- KFZ-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Etc.
Mannheim ist eine Stadt in Südwestdeutschland, die an Rhein und Neckar liegt. Das Barockschloss aus dem 18. Jahrhundert beherbergt historische Exponate sowie die Universität Mannheim. Auf dem Marktplatz in der streng rasterförmig angelegten Innenstadt, den sogenannten Mannheimer Quadraten, befindet sich ein barockes Brunnendenkmal mit Statuen. Die Fußgängerzone Planken führt im Südosten zum romanischen Wasserturm auf der mit Jugendstilelementen versehenen Gartenanlage Friedrichsplatz.
(Quelle: www.wikipedia.de)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Angaben in der Offerte stammen vom Auftraggeber, ohne Obligo für uns. Nur für den Empfänger und zu seiner persönlichen Verwertung bestimmt und von ihm vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte besteht Haftung uns gegenüber für die Provision in voller Höhe. Zwischenverwertung und Irrtum bleiben vorbehalten. Gerichtsstand und Erfüllungsort für beide Teile ist Heidelberg.
Ansprechpartner
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
144 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
144 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
144 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-01-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |