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HAUSTIERE ERLAUBT - Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Mannheim

Wohnzimmer Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Wohnzimmer
VERMIETET
Wohnzimmer Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Wohnzimmer
Kamin Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Kamin
Eingangsbereich Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Eingangsbereich
Küche Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Küche
Küche Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Küche
Kinderzimmer 1 (OG) Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Kinderzimmer 1 (OG)
Kinderzimmer 2 (OG) Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Kinderzimmer 2 (OG)
Schlafzimmer (DG) Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Schlafzimmer (DG)
Schlafzimmer (DG) Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Schlafzimmer (DG)
Badezimmer (DG) Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Badezimmer (DG)
Badezimmer (DG) Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Badezimmer (DG)
Gartenansicht Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Gartenansicht
Untergeschoss Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Untergeschoss
Erdgeschoss Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Erdgeschoss
Obergeschoss Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Obergeschoss
Dachgeschoss Einfamilienhaus Mannheim / Seckenheim
Dachgeschoss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

68239 Mannheim / Seckenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 572
Wohnfläche (ca.) 270 m²
Zimmer 6
Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
547 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Balkon
Einliegerwohnung
Kabel / Sat-TV

Details

Schlafzimmer
5
WC
1

Dieses exklusive Einfamilienhaus im begehrten Mannheim-Seckenheim bietet mit ca. 255 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 6 großzügige Zimmer, ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Familien. Betreten Sie das Anwesen und erleben Sie eine Symbiose aus Luxus und Behaglichkeit, die in jedem Detail spürbar ist. Der idyllische Garten, eine Oase der Ruhe, umfasst einen malerischen Teich, der das ganze Jahr über ein Gefühl der Entspannung vermittelt. Die angrenzende Gartenterrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während der geräumige Balkon einen herrlichen Ausblick bietet.

Im Inneren erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und (zusammen mit dem Wohn-/ Essbereich) zum Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens wird. Der einladende Wohnbereich, ausgestattet mit einem eleganten Kamin, bietet die perfekte Kulisse für gemütliche Abende. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zum Außenbereich.

Für Komfort auf höchstem Niveau sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen des Hauses installiert ist, und eine gleichmäßige und angenehme Wärme garantiert. Die zwei großen Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, bieten einen privaten Rückzugsort zum Entspannen.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Doppelgarage sowie eine separate Fahrradgarage, die zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und Freizeitgeräte bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Luxus, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise und bietet ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

- Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- Idyllischer Garten
- Terrasse und Balkon
- Neuwertige Einbauküche
- Praktische Einbauschränke
- 2 große Badezimmer
- Hobbyraum im Untergeschoss
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Einliegerwohnung kann zusätzlich angemietet werden
- Und vieles mehr ...

Mannheim-Seckenheim, ein charmantes Stadtviertel im Osten Mannheims, bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Das Viertel zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen unterstrichen wird. Mehrere Grundschulen und Kindergärten sind hier angesiedelt, die den jüngsten Bewohnern eine solide Bildungsbasis und einen liebevollen Start ins Leben ermöglichen.

Einkaufsmöglichkeiten in Seckenheim sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf ab. Von Supermärkten über kleinere Fachgeschäfte bis hin zu lokalen Bauernmärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt. Die Hauptstraße, die Lebensader des Stadtteils, ist gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahnen und Busse verbinden Seckenheim nicht nur mit dem Mannheimer Stadtzentrum, sondern auch mit den umliegenden Stadtteilen und der Region. Dadurch ist das Viertel sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende attraktiv.

Freizeitmöglichkeiten in Seckenheim sind vielseitig. Der Stadtteil grenzt an das Naturschutzgebiet "Reißinsel", ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Spaziergänge, Radtouren und Picknicks sind hier beliebte Aktivitäten. Zudem bieten Sportvereine und kulturelle Einrichtungen ein breites Angebot für alle Altersgruppen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.

Eschenauer & Partner Immobilien in Mannheim - Ihr etablierter Immobilienmakler in Mannheim mit jahrzehntelanger Markterfahrung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dennis Eschenauer

Herr Dennis Eschenauer
Telefon: 004962216726077
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2034-04-15
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fernheizung, Fußbodenheizung

Objektanfrage

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