Sonnenberger Straße in Wiesbaden! Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche!
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Informationen
Ausstattung
Details
Großzügige Wohnung in der Sonnenbergerstraße in Wiesbaden. Das Gebäude aus den siebziger Jahren strahlt einen charmanten Retro-Flair aus. Die Wohnung bietet ca. 88m² Wohnfläche und besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem wunderschönen Balkon.
Das Apartment befindet sich im Hochpaterre und ist mit Laminat ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass der Eigentümer bei Mietbeginn eine nagelneue Einbauküche einbauen wird. Diese moderne Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie in einer ruhigen Wohngegend liegt und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, während die grünen Parkanlagen in der Umgebung ideale Orte für Freizeitaktivitäten und Entspannung bieten.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine geräumige und gut ausgestattete Unterkunft suchen. Kommen Sie und genießen Sie das komfortable Wohnen in dieser ansprechenden Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
- Laminat
- neue Einbauküche
- gute Lage am Park
- Bad mit Wanne
- großer Balkon
- großes Wohnzimmer
uvm..
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken sowie den herrlichen Kurpark von Wiesbaden. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen, so dass man die gastronomische Vielfalt der Umgebung genießen kann.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, von der aus man bequem das Stadtzentrum und andere Stadtteile erreichen kann. Auch der Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Naturfreunde kommen in der Umgebung der Sonnenbergerstraße ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Neroberg bietet eine grüne Oase mit zahlreichen Wanderwegen und einem Aussichtsturm, von dem aus man einen atemberaubenden Blick über Wiesbaden und die Umgebung genießen kann. Auch der Schlosspark Biebrich und der Kurpark sind nicht weit entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HINWEIS ZUM GEBÄUDEENERGIEGESETZ
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
HINWEIS ZUM MAKLERVERTAG
Mit Ihrer Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Eschenauer & Partner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Eschenauer & Partner Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag (Hauptvertrag) mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision/ Maklercourtage an die von Eschenauer & Partner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HINWEIS ZUR PROVISION
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls als Makler tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe wie der Käufer.
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Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.
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