Sehr gepflegte und verspielte Dachgeschoss-Altbauwohnung in Wiesbaden Nordost
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese traumhafte Altbauwohnung am Ortsausgang von Wiesbaden-Nordost, in der ruhigen Aarstraße gelegen, verbindet klassischen Charme mit einer naturnahen Lage. Direkt am Waldrand gelegen, bietet die Immobilie nicht nur eine perfekte Rückzugsmöglichkeit, sondern auch unmittelbare Nähe zur Natur und einen hohen Freizeitwert.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines typischen Wiesbadener Altbaus, der den Charme vergangener Zeiten verkörpert. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet die Einheit drei große Zimmer, teils mit offenem Fachwerk, das dem Raum Charakter verleiht. Die Eingangsdiele eröffnet den Zugang zu allen Räumen und sorgt für eine praktische Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle, große Wohnzimmer, das durch die hohen Decken und großzügigen Fenster besticht. Die angrenzende Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche (EBK), lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein separates Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer ergänzen den Komfort dieser Einheit.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten dank gutem Schnitt und Ausrichtung einen schönen Blick auf die Stadt oder die umliegende Natur. Diese charmante Altbauwohnung eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen - ein ruhiges, elegantes Zuhause mit optimaler Anbindung an Wiesbadens Innenstadt und die umliegenden Erholungsgebiete.
- 3 große Zimmer
- gute Möglichkeit für Homeoffice
- 122m² Wohnfläche
- Ortsausgang Nordost
- gepflegter Altbau
- frisch renoviert
- Küchenzeile vorhanden
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
uvm.
Der Stadtteil Wiesbaden-Nordost gehört zu den attraktiven und gefragten Wohngebieten der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er liegt direkt am östlichen Rand des Wiesbadener Stadtzentrums und umfasst sowohl urbane als auch naturnahe Bereiche, was ihn besonders vielfältig macht. Nordost grenzt an die beliebten Stadtteile Sonnenberg und Rambach sowie an das Zentrum von Wiesbaden und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegende Natur.
Ein markantes Merkmal von Wiesbaden-Nordost ist seine ansprechende Lage am Fuße des Taunus. Der Stadtteil erstreckt sich bis hinauf in die bewaldeten Hänge und bietet damit eine hervorragende Wohnqualität für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Nähe zum Neroberg, einem beliebten Ausflugsziel mit Blick über Wiesbaden, ist ein weiteres Highlight. Die Nerobergbahn, eine historische Standseilbahn, verbindet den Stadtteil mit diesem Aussichtspunkt und verleiht ihm besonderen Charme.
Wiesbaden-Nordost ist geprägt von einer Mischung aus historischer und moderner Architektur. Viele repräsentative Villen, vor allem aus der Gründerzeit, säumen die Straßen und verleihen dem Viertel ein elegantes und gehobenes Ambiente. Zudem gibt es hier zahlreiche gepflegte Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Durch die exklusive Lage, die hochwertige Bausubstanz und die Anbindung an Natur und Stadt ist Wiesbaden-Nordost eine begehrte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig zeichnet sich der Stadtteil durch eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage aus und ist bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt.
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