Gastronomiefläche in sehr guter Lage von Mainz. Zwischen Rhein und Innenstadt mit Außenbestuhlung!
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Ausstattung
Details
Diese attraktive Gastronomiefläche befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäude in hervorragender Lage zwischen dem Rheinufer und der Mainzer Innenstadt. Die frequentierte Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Büro-, Einzelhandels- und Freizeitangeboten schaffen ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Die kürzlich vollständig renovierte Fläche bietet auf rund 400 m² im Erdgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren modernen Zustand in historischem Ambiente. Großzügige Gasträume ermöglichen eine flexible Gestaltung des Innenbereichs und schaffen ein einladendes Umfeld für unterschiedlichste gastronomische Konzepte.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit einer weitläufigen Außenbestuhlung, die das Platzangebot erheblich erweitert und insbesondere in den warmen Monaten für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgt. Insgesamt lassen sich im Innen- und Außenbereich bis zu 170 Sitzplätze realisieren.
Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen ca. 180 m² großen Keller, der ideale Voraussetzungen für Lager-, Kühl- oder Nebenflächen bietet und somit einen reibungslosen Betriebsablauf unterstützt.
Die Kombination aus historischem Charme, modernem Ausstattungsstandard, großzügigen Flächen und einer erstklassigen Innenstadtlage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Gastronomen, die einen repräsentativen und stark frequentierten Standort in Mainz suchen.
Die Immobilie befindet sich mitten im historischen Herzen der Mainzer Altstadt - unmittelbar umgeben von engen, charmanten Gassen und gelebter Stadtgeschichte. In wenigen Schritten erreichen Sie zentrale Sehenswürdigkeiten wie den imposanten Dom St. Martin, den belebten Marktplatz mit seinen Fachwerkfassaden sowie das idyllische Rheinufer.
Die infrastrukturelle Vernetzung ist hervorragend: Hauptbahnhof, Bus- und Straßenbahnlinien liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sichern eine exzellente Verbindung in alle Richtungen der Stadt sowie in die Region. Auch der Fußweg zum Rheinufer und zur Universität ist komfortabel in wenigen Minuten bewältigt.
Die unmittelbare Nähe zu Theatern, internationalen Restaurants und historischen Plätzen unterstreicht die Bedeutung der Lage als pulsierendes, lebendiges Zentrum Mainzer Alltags- und Veranstaltungsleben.
HINWEIS ZUM GEBÄUDEENERGIEGESETZ
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
HINWEIS ZUM MAKLERVERTAG / PROVISION
Mit Ihrer Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Eschenauer Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Eschenauer Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag (Hauptvertrag) mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision/ Maklercourtage an die von Eschenauer Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls als Makler tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe wie der Käufer.
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