Wohnen auf drei Ebenen - besondere Maisonette im Herzen der Heidelberger Altstadt
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Über drei Etagen wohnen, mitten im Herzen Heidelbergs und dennoch mit dem Gefühl eines ganz eigenen Rückzugsortes: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet Altstadtcharme, Individualität und überraschend viel Privatsphäre zu einem besonderen Zuhause.
Auf rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über drei Ebenen und schaffen dadurch ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Etagenwohnungen abhebt. Die verschiedenen Bereiche sind klar voneinander getrennt und bieten viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen - ob als Paar, kleiner Haushalt oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten angenehm miteinander verbinden möchten.
Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Helle Räume, charmante Details und die besondere Architektur verleihen der Immobilie eine warme, persönliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional in den Wohnalltag integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlich wird die Wohnung teilmöbliert vermietet, sodass bereits ausgewählte Einrichtungsstücke vorhanden sind und den individuellen Charakter der Räume unterstreichen.
Ein besonderes Plus sind die drei Balkone. Sie schaffen kleine private Freiräume mitten in der Altstadt und bieten die Möglichkeit, morgens bei einer Tasse Kaffee frische Luft zu genießen oder den Tag am Abend entspannt ausklingen zu lassen.
Wer keine gewöhnliche Wohnung sucht, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit, mehreren Ebenen und echtem Heidelberger Altstadtflair, findet hier eine seltene Gelegenheit zur Miete.
o außergewöhnliche Maisonettewohnung über drei Wohnebenen
o ca. 85 m² Wohnfläche
o 4 Zimmer
o sehr gepflegter Gesamtzustand
o teilmöblierte Vermietung
o Einbauküche mit Elektrogeräten
o zwei Balkone
o helles Wohn- und Essambiente
o separate Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche auf unterschiedlichen Ebenen
o Badezimmer mit Badewanne
o helle Fliesen in Küche und Bad
o Teppichboden in den Wohn- und Schlafbereichen
o charaktervolle Treppenverbindungen zwischen den einzelnen Wohnebenen
o Wendeltreppe im oberen Wohnbereich
o zahlreiche Fensterflächen für eine gute natürliche Belichtung
o klassische Sprossenfenster
o praktische Einbauregale und Stauraummöglichkeiten
o Heizkörper in den Wohnräumen
o individueller Altbaucharakter
o besondere Raumaufteilung mit hohem Wiedererkennungswert
o kleine private Außenbereiche inmitten der Heidelberger Altstadt
o zentrale und dennoch zurückgezogene Wohnsituation
o ideal für Singles, Paare oder einen 2-Personen-Haushalt mit Homeoffice
Wenn Sie möchten, kann ich daraus auch noch eine etwas hochwertigere A
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und charaktervollsten Lagen Heidelbergs - mitten in der historischen Altstadt. Wer das besondere Flair enger Gassen, liebevoll sanierter Altbauten und kurzer Wege schätzt, findet hier ein Wohnumfeld mit unverwechselbarem Charakter.
Von der Wohnung aus lassen sich zahlreiche Ziele des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen. Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen liegen praktisch vor der Haustür. Auch die Heidelberger Hauptstraße mit ihrem vielfältigen Angebot ist nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zum Neckar, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser einlädt.
Die Altstadt bietet darüber hinaus eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile, des Hauptbahnhofs sowie wichtiger Einrichtungen der Universität und des Universitätsklinikums. Für Berufspendler und Studierende ist die Lage daher ebenso attraktiv wie für Paare oder Einzelpersonen, die bewusst urban und zentral wohnen möchten.
Trotz der lebendigen Umgebung vermittelt die Wohnung durch ihre besondere Maisonette-Struktur und die zwei Balkone ein angenehmes Gefühl von Rückzug und Privatheit. Gerade diese Kombination aus historischem Stadtbild, urbanem Leben und individuellen Freiräumen macht die Lage besonders reizvoll.
Hier wohnt man nicht einfach zentral - man erlebt Heidelberg täglich unmittelbar vor der eigenen Haustür.
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