NEUBAU ERSTBEZUG - Möbliertes Apartment mit vielen Extras im luxuriösen Studentenwohnheim.
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Ausstattung
Details
Dieses möblierte Apartment im Studentenwohnheim lässt keine Wünsche offen. Hier muss nur noch das Bett bezogen und die Kleider in den Schrank gehängt werden - Fertig!
Das Studentenwohnheim verfügt über einige vorteilhafte Besonderheiten entgegen anderen Apartments oder älteren Wohnheimen. Zum Beispiel haben die Bewohner einen eignen Fitnessraum. Sollten die Bewohner einmal Gäste empfangen oder sich zu einer Lerngemeinschaft treffen, steht ein allgemeiner Aufenthaltsraum mit Küche und Terrasse zur Verfügung. Fahrräder können barrierefrei in einem großen abschließbaren Fahrradraum untergebracht werden. Und vieles mehr.
Die Infrastruktur ist ideal. Bus, Bahn und Straßenbahn sind fußläufig entfernt. Ein großer Lidl befindet sich direkt um die Ecke.
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Einbauküche
- innenliegendes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- Balkon zur Westseite
- komplette Möblierung (Bett, Schrank, Tische, Stühle, Teller, Besteck, etc.)
- Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss
- gemeinschaftlicher Fitnessraum im Erdgeschoss
- Aufzug bis in den Keller
- Kellerabteil
- Waschküche mit Münzgeräten
- und vieles mehr ...
Rohrbach befindet sich ungefähr drei Kilometer südlich vom Stadtzentrum Heidelbergs entfernt auf etwa halbem Wege nach Leimen. Neben Alt-Rohrbach mit der Melanchthonkirche und dem Rathaus setzt sich Rohrbach aus den Ortsteilen Kühler Grund, Gewann See, Hasenleiser und Rohrbach-Süd (Gewerbegebiet) zusammen. Ebenfalls zu Rohrbach gehört das etwas abgelegene, bewaldete und landwirtschaftlich genutzte Gebiet um den Bierhelder Hof. Früher gehörten auch noch die nunmehr selbständigen Heidelberger Stadtteile Boxberg und Emmertsgrund zur Gemarkung Rohrbach.
Mit einem Zubringer zur Bundesautobahn 5, der Bundesstraße 3, dem Bahnhof Kirchheim/Rohrbach der S-Bahn RheinNeckar, den Straßenbahnlinien 23 und 24 sowie den Buslinien 27, 28, 29, 33, 757 und Moonliner 1 verfügt Rohrbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den übrigen Heidelberger Stadtteilen und ins Umland.
(Quelle: www.wikipedia.de)
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 63.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Angaben in der Offerte stammen vom Auftraggeber, ohne Obligo für uns. Nur für den Empfänger und zu seiner persönlichen Verwertung bestimmt und von ihm vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte besteht Haftung uns gegenüber für die Provision in voller Höhe. Zwischenverwertung und Irrtum bleiben vorbehalten. Gerichtsstand und Erfüllungsort für beide Teile ist Heidelberg.
Ansprechpartner
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
63,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
63,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 63,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis gültig bis | 2027-07-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
