BESTLAGE FUßGÄNGERZONE - Gut geschnittenes Ladengeschäft in 1A-Lage von Heidelberg
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Dieses Ladengeschäft in der Hauptstraße, Heidelberg bietet eine Verkaufsfläche von ca. 262 qm und besticht durch eine großzügige Schaufensterfront. Diese sorgt nicht nur für eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch für eine helle und einladende Atmosphäre im Innenraum. Die große Fensterfront bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Warenpräsentation und zieht die Aufmerksamkeit der zahlreichen Passanten auf sich, die täglich durch die belebte Fußgängerzone flanieren.
Die Verkaufsfläche selbst ist flexibel nutzbar und kann an die individuellen Bedürfnisse verschiedener Geschäftstypen angepasst werden. Ob Einzelhandel, medizinische Einrichtung, oder Dienstleistungsbetrieb - die Raumaufteilung lässt sich problemlos variieren, um den optimalen Nutzen zu gewährleisten. Die trockenen Lagerräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Waren und Materialien und sind bequem vom Verkaufsraum aus zugänglich.
Eine besondere Attraktivität dieses Objekts ist die optionale Anmietung von zusätzlichen Büroräumen im 1. Obergeschoss. Diese bieten eine ideale Ergänzung für Verwaltungs- und Managementaufgaben, die eine räumliche Trennung vom Kundenbereich erfordern. Die Büroräume sind über einen separaten Eingang erreichbar und ermöglichen somit eine diskrete und effiziente Abwicklung der Geschäftsabläufe.
Die Lage des Ladengeschäfts direkt in der Fußgängerzone von Heidelberg garantiert eine hohe Kundenfrequenz und optimale Erreichbarkeit. Die Hauptstraße ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen, die von der Dynamik und dem Charme der Heidelberger Altstadt profitieren möchten.
Hinweis:
Das Objekt ist nicht für die reine gastronomische Nutzung geeignet.
- Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront
- Individuelle Raumaufteilung möglich
- Klimaanlage (Kühl- und Heizfunktion)
- Fernwärmeheizung
- Kältevorhang im Eingangsbereich
- Trockene Lagerfläche im UG
- Anmietung von zusätzlicher Bürofläche im 1.OG möglich
- Anmietung von PKW-Stellplätze für Mitarbeiter in umliegenden Tiefgaragen möglich
- Und vieles mehr ...
VIRTUELLER ÜBERBLICK
Unter dem folgenden Link finden Sie einen virtuellen Rundgang durch die Räumlichkeiten:
https://tour.ogulo.com/PMlc
Das Ladengeschäft befindet sich direkt in der Hauptstraße (Mittig), einer der belebtesten Einkaufsstraßen Heidelbergs (1A-Lage). Diese zentrale Lage zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus, was durch die vielen Touristen und Einheimischen bedingt ist, die täglich durch die Hauptstraße flanieren. Die Straße verläuft durch die historische Altstadt und ist gesäumt von einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten, was sie zu einem beliebten Ziel für Shopping und Freizeitgestaltung macht.
Das Geschäft profitiert von der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Heidelberger Schloss, der Alten Brücke und der Heiliggeistkirche. Diese Attraktionen ziehen täglich zahlreiche Touristen an, die die Hauptstraße passieren und somit für eine konstante Kundschaft sorgen. Zudem ist die Hauptstraße gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestellen der Straßenbahn und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Kunden aus allen Teilen der Stadt und dem Umland erleichtert.
Das Umfeld des Ladens ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl bekannte Filialisten als auch individuelle Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten und somit eine große Zielgruppe ansprechen. Der hohe Bekanntheitsgrad und die Beliebtheit der Hauptstraße als Einkaufsmeile sorgen für eine hohe Sichtbarkeit des Ladengeschäfts und tragen zur Steigerung der Kundenfrequenz bei. Mit seiner prominenten Lage in einer der meistbesuchten Straßen Heidelbergs bietet das Ladengeschäft ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten.
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