Altstadtjuwel mit Schloßblick - 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Altbau
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage der Heidelberger Altstadt und verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit kurzen Wegen zu den vielfältigen Angeboten der Innenstadt.
Eine besondere Qualität der Wohnung ist der attraktive Blick auf das Heidelberger Schloss, der dem Zuhause einen unverwechselbaren Charakter verleiht. In den Wohnräumen sorgen Parkettböden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung sowie die dazu gehörigen Elektrogeräte und im Mietangebot enthalten.
Als zusätzlicher Stauraum bietet die Wohnung einen Keller und eine in der Wohnung integrierter Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Damit bietet die Wohnung gute Voraussetzungen für junge und fest im Leben stehende Mieterinnen und Mieter, die eine zentrale Wohnlage, eine praktische Ausstattung und das besondere Flair der Heidelberger Altstadt schätzen.
- Zentrale Lage
- Edler Parkettboden im Flur sowie im Wohn- und Schlafzimmer
- Küche mit gepflegter Einbauküche
- Tageslicht Wannenbad
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Eigenes Kellerabteil
- Kein eigener PKW-Stellplatz
- Und vieles mehr ...
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der historischen Heidelberger Altstadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von malerischen Gassen, historischen Gebäuden und der besonderen Nähe zum Heidelberger Schloss.
Die Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bäckereien, Apotheken sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Der Universitätsplatz und zahlreiche Einrichtungen der Universität Heidelberg liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle "Oberer Fauler Pelz" gegeben. Von hier bestehen Verbindungen unter anderem zum S-Bahnhof Heidelberg-Altstadt sowie in Richtung Hauptbahnhof.
Auch der Freizeitwert der Lage ist hoch: Das Neckarufer, der Schlossgarten, die Bergbahn und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Altstadt sind schnell erreichbar. Der besondere Blick auf das Heidelberger Schloss unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieser innerstädtischen Wohnlage.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 128.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.
Ansprechpartner
Mobil: 004917632550863
mueller@eschenauer-partner.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
128,96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
128,96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 128,96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2027-09-29 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1904 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
