Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Sonnenterrasse und tollem Energiewert

Dieses große Einfamilienhaus (Fertighaus) besticht durch seine Vielseitigkeit. Mit der geschickten Raumaufteilung und den ca. 175 m2 Wohnfläche sowie ca. 136 m2 Nutzfläche lassen sich mehrere Nutzungskonzepte verwirklichen.

Zum einen kann es mit der aktuellen Raumaufteilung als großes Einfamilienhaus genutzt werden, welches durch den unausgebauten Speicher und den Abstellräumen im Untergeschoss über viel Nutzfläche verfügt.

Weiterhin kann es in der aktuellen Aufteilung auch mit dem Konzept "Wohnen und arbeiten unter einem Dach" genutzt werden, indem die Wohnräume im Untergeschoss, welche über einen separaten Eingang verfügen, als Büroräume genutzt werden.

Zum anderen kann, durch den Ausbau des Dachgeschosses, diese Immobilie als Zweifamilienhaus umfunktioniert werden. Durch diese Maßnahme kann eine Wohnung zur Finanzierungsunterstützung vermietet werden, oder im Rahmen von "Wohnen mit zwei Generationen" durch naheliegende Personen bezogen werden.

Die aktuelle Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss (Straßenseitig Obergeschoss) zwei Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche, Essbereich, Abstellkammer, Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Wanne.

Im Untergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Duschbad, eine kleine Küchenzeile sowie diverse Abstellräume.