FÜR 1-2 PERSONEN IN RUHIGER LAGE - Gemütliche 3 ZKB mit großem Balkon im Luftkurort Wilhelmsfeld
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die gemütliche und renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten zweistöckigen Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Wilhelmsfeld.
Die Wohnung besticht durch eine ideale Grundrissgestaltung, helle Wohnräume sowie durch einen großen Balkon mit schönem Ausblick in die Umgebung.
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein gemütliches Wohnzimmer mit tiefem Blumenfenster, großer Fensterfront (inkl. Balkonzugang) zum Balkon, ein danebenliegendes Gästezimmer/ Büro ebenfalls mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer zur Rückseite der Wohnung, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, eine großzügige Küche mit Spüle, Spülmaschinen und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich und im Mietpreis inbegriffen beinhaltet das Wohnungsangebot einen großen PKW-Stellplatz und eine Garage alter Norm.
Gesucht werden nette und ruhige 1-2 Personen, Nichtraucher und ohne Haustiere.
- großer Balkon
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Garage und PKW-Stellplatz
- Vinyl-, PVC- und Fliesenböden
- Fensterelemente von 2002 (Holzfenster mit Isolierverglasung)
- Kellerabteil
- Anschlüsse: Sat-Anschluss (Glasfaserkabel-Anschluss möglich für ca. 200 EUR Anschlusskosten)
- und noch vieles mehr ...
Der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar-Odenwald in einer herrlichen Landschaft mit hohem Naherholungswert und angenehmen Temperaturen.
Wilhelmsfeld hat eine gute Verkehrsanbindung. Durch den "Branichtunnel"bei Schriesheim ist ein schneller Anschluss an das Autobahnnetz A5 und A6 sowie nach Heidelberg, Mannheim und Weinheim gewährleistet.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.
Ansprechpartner
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2032-05-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
