Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Ortsrandlage von Neckargemünd
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gemütliche 2 ZKB besticht durch einen individuellen Grundriss mit toller Raumaufteilung. Sie befindet sich in der obersten Etage (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei über einen Personenaufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, einen großen Balkon mit Überdachung, ein innenliegendes (ohne Fenster) Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
- Laminatboden
- Einbauküche
- Großer Balkon
- Innenliegendes Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- TG-Stellplatz
- Und vieles mehr ...
Neckargemünd ist eine Stadt am Neckar, zehn Kilometer flussaufwärts östlich von Heidelberg im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Im Hoch,- und im Spätmittelalter war Neckargemünd eine selbstständige Reichsstadt im Heiligen Römischen Reich, was sich im Stadtwappen widerspiegelt.
Die Stadt gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt an der namensgebenden Mündung der Elsenz in den Neckar, am Fuße des Hollmuth, umgeben von den Ausläufern des südwestlichen Odenwaldes. Die Gemarkung erstreckt sich in 116 bis 469 Metern Höhe. 19,1 Prozent der 2615 Hektar großen Gemarkung sind Siedlungs- und Verkehrsfläche, 28 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt und 48 Prozent sind bewaldet. Das Gemeindegebiet ist Teil des Naturparks Neckartal-Odenwald. Die Elsenzaue, das Gebiet Sotten, eine Rodungsinsel östlich von Mückenloch, und das Gebiet Felsenberg stehen unter Naturschutz. (Quelle: www.wikipedia.de)
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.
Ansprechpartner
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
152 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
152 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
152 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-07-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |