Privates City-Apartment mit eigenem Eingang, Terrasse & Einbauküche in zentraler Heidelberger Lage
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment aus dem Baujahr 2007 bietet ein komfortables und zugleich angenehm privates Wohnkonzept in zentraler Heidelberger Lage. Besonders attraktiv ist der separate Wohnungseingang zum Innenhof, wodurch das Apartment vollständig losgelöst vom zentralen Treppenhaus betreten werden kann. Dies vermittelt einen fast hausähnlichen Charakter und sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich harmonisch miteinander zu kombinieren. Der hochwertige Parkettboden im Flur und Wohnbereich schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein Kleiderschrank, ein Regal sowie eine Kommode sind bereits vorhanden und in der Miete enthalten.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Dadurch bleibt der Wohnbereich klar vom Kochbereich getrennt - ein besonderer Vorteil bei einem 1-Zimmer-Apartment.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine neuwertige Waschmaschine gehört ebenfalls zur Ausstattung und kann vom zukünftigen Mieter genutzt werden.
Ein weiteres Highlight ist die Erdgeschossterrasse unmittelbar neben dem eigenen Wohnungseingang. Sie bietet einen schönen privaten Außenbereich für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an warmen Tagen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt präsentiert sich das Apartment als durchdachtes, gepflegtes Zuhause und eignet sich besonders für Singles, Berufstätige, Studierende oder Wochenendpendler, die Wert auf eine zentrale Lage, Privatsphäre und eine komfortable Ausstattung legen.
- Separater Wohnungseingang zum Hof
- Gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Erdgeschossterrasse neben dem eigenen Wohnungseingang
- Parkettboden im Flur und Zimmer
- Innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und neuwertiger Waschmaschine
- Ein Kleiderschrank, ein Regal und eine Kommode sind zusätzlich in der Miete enthalten
- Eigenes Kellerabteil
Das Apartment befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Heidelberg-Bergheim und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Der Stadtteil zählt zu den lebendigsten und infrastrukturell am besten angebundenen Wohnlagen Heidelbergs und verbindet die unmittelbare Nähe zur Innenstadt mit einer sehr guten Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Heidelberger Innenstadt mit ihrer beliebten Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in nahezu alle Heidelberger Stadtteile sowie zu Universität, Kliniken und weiteren wichtigen Einrichtungen. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, wodurch die Lage insbesondere für Berufspendler und Studierende attraktiv ist.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahegelegenen Grün- und Uferbereiche entlang des Neckars ebenso an wie die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Innenstadt. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein entspannter Abend am Neckar lassen sich bequem in den Alltag integrieren.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen eignet sich das Apartment besonders für Singles, Berufstätige, Studierende und Wochenendpendler, die das urbane Heidelberger Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine praktische und gut angebundene Wohnlage legen.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
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