IDEALER ALTERSRUHESITZ - Barrierefreie 4 Zimmer Penthousewohnung mit großer Dachterrasse
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese luxuriöse 4 Zimmer Penthousewohnung befindet sich in einem kleinen und ruhigen 5 Parteien Haus mit hoher Energieeffizienz. Die Mieter/ Eigentümer des Hauses bestehen weitestgehend aus ruhigen 2-Personen-Haushalten sowie einer Physiopraxis. Gesucht wird also ein ebenfalls ruhiger 2 bis maximal 3 Personenhaushalt, welcher sich gut in die Wohngemeinschaft des Hauses integrieren kann.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und lässt sich barrierefrei über einen Aufzug erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm, einer sonnigen Dachterrasse mit ca. 22 qm, der Fußbodenheizung, den doppelflügligen Balkontüren, dem großzügigen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dem Gäste-WC und der eingebauten Klimaanlage, lässt sich diese Wohnung ohne Zweifel als Luxuswohnung bezeichnen.
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Teppichböden
- Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- elektrische Rollläden
- große Dachterrasse mit Markiese
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Aufzug
- Kellerabteil
- Waschküche
- 2 PKW-Stellplätze (hintereinander)
- und vieles mehr ...
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut gelegenen Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Innenstadt, der S-Bahn-Bahnhof mit Zugang zum Regional- und Nahverkehr der DB und Abfahrt der Odenwaldbahn Richtung Frankfurt, Einkaufs- und Essensmöglichkeiten, das Krankenhaus und auch der Zugang ins Grüne ist fußläufig innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.
Ansprechpartner
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
23 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
23 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 23 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2029-09-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
