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Pfiffige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Balkon Maisonettewohnung Waghäusel
Balkon
VERKAUFT
Balkon
Balkon
Balkon

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

68753 Waghäusel

Objektdaten

Objekt-Nr. 207
Wohnfläche (ca.) 113 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Details

Schlafzimmer
3

Diese besondere Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien in Waghäusel-Kirrlach. Die Eigentümergemeinschaft besteht mit dem baugleichen Nachbarhaus aus insgesamt 6 Parteien. Der clevere Schnitt der Wohnung hebt diese Immobilie von den üblichen ab. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich das große Wohnzimmer, die direkt an das Wohnzimmer anschließende Küche mit Einbauküche, ein kleines Büro/ Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche und WC. Im oberen Teil der Maisonette-Wohnung befindet sich das große Elternschlafzimmer mit dem direkten Zugang zum Hauptbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Fazit:
Eine tolle Wohnung die sowohl für junge Familien wie auch für Paare interessant ist.

- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Sonnenbalkon
- Teilweise elektrische Rollläden
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Etc.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Angaben in der Offerte stammen vom Auftraggeber, ohne Obligo für uns. Nur für den Empfänger und zu seiner persönlichen Verwertung bestimmt und von ihm vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte besteht Haftung uns gegenüber für die Provision in voller Höhe. Zwischenverwertung und Irrtum bleiben vorbehalten. Gerichtsstand und Erfüllungsort für beide Teile ist Heidelberg.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dennis Eschenauer

Herr Dennis Eschenauer
Telefon: 004962216726077
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 99,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 99,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 99,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
99,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
99,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2028-09-06
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2002
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

Objektanfrage

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