Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
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Informationen
Ausstattung
Details
In ruhiger Wohnlage von Hemsbach, erwartet Sie dieses saniertete freistehende Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 431 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 150 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für junge Familien, Wohnen mit zwei Generationen oder großzügiges Familienleben unter einem Dach.
Das Haus verfügt über zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, die gemeinsam als Einfamilienhaus genutzt werden können. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer, einem Büro sowie einem Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Wannenbad sowie einen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
Der Garten lädt mit viel Platz zum Entspannen und Spielen ein. Eine Pergola sowie ein gemauerter Grill schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Lage in Hemsbach verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.
Dieses Haus bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und familienfreundlicher Umgebung - eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft suchen.
- Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen (welches aber auch gut als Einfamilienhaus, oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann)
- Wintergarten auf der Terrasse der Erdgeschosswohnung
- Balkon im Obergeschoss
- Pergolar und gemauerter Grill im Garten
- Das Haus ist voll unterkellert (Der Keller kann bis auf einen Raum vollständig genutzt werden)
- Garage mit vorgelagertem zusätzlichen Stellplatz
- Dachgeschoss mit Dachspeicher
- Und vieles mehr ...
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Hemsbach, einer beliebten Stadt an der Badischen Bergstraße. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Nahversorgung und viel Grün - ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen.
Hemsbach bietet eine sehr gute Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Baumärkte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und sind bequem zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für junge Familien macht.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls sehr interessant: Der Bahnhof Hemsbach mit Anbindung an die Regionalbahn Richtung Heidelberg, Mannheim und Frankfurt ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A5 für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Natur.
Die Bergstraße und der Odenwald beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wanderungen ein. Der nahegelegene Wiesensee sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote bieten zusätzlichen Erholungswert für Groß und Klein.
Die Kombination aus angenehmen Wohnumfeld, guter Infrastruktur, schneller Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorteile der Metropolregion Rhein-Neckar genießen möchten.
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