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Informationen
Ausstattung
Details
Diese frisch renovierte Wohnung besticht durch modernes Design und liebevolle Details und bietet genau das, was man sich wünscht: einen Rückzugsort, an dem man entspannen, den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken kann.
Schon beim Betreten spürt man die helle und freundliche Atmosphäre. Die Räume öffnen sich zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt - ob morgens mit der ersten Tasse Kaffee in der Sonne oder abends beim Ausklingen des Tageslichts. Dieser Außenbereich vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Ruhe, das den Alltag angenehm entschleunigt.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die allen Räumen Wärme und Charakter verleihen und für ein modernes, einladendes Ambiente sorgen. Dank der durchdachten Aufteilung wirken selbst die drei Zimmer großzügig und lichtdurchflutet, sodass jeder Raum vielfältig genutzt werden kann - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich.
Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet genügend Platz, um alltägliche Mahlzeiten zuzubereiten oder Freunde zu bewirten. Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstrahlt in einem modernen, klaren Stil, der sofort ein Gefühl von Frische und Wohlbefinden vermittelt.
Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus, das ein persönliches und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Grünflächen - alles leicht erreichbar und doch angenehm zurückgezogen. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die einen stilvollen, komfortablen Rückzugsort suchen, an dem man ankommen, durchatmen und sich sofort zuhause fühlen kann.
- frisch renovierte Wohnung
- neues Badezimmer mit Tageslicht
- großer Balkon
- freie Parkplätze vor dem Haus
Die Wohnung am Finther Wald 38 im Layenhof liegt in einer ruhigen, offenen Umgebung am Rand von Mainz-Finthen. Das ehemalige Flugplatzgelände ist heute ein aufgelockertes Wohn- und Arbeitsareal mit viel Platz, Grün und Weite. Wer gern draußen ist, profitiert von den umliegenden Wegen und Freiflächen, die sich gut für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach eine kleine Auszeit an der frischen Luft eignen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Stadt gut erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Mainz-Finthen, von dort aus auch schnell in der Innenstadt von Mainz oder Richtung Wiesbaden und ins Rhein-Main-Gebiet. Der Layenhof hat dabei seinen ganz eigenen Charakter: nicht klassisch urban, sondern eher entspannt, übersichtlich und angenehm zurückgezogen.
Für den Alltag ist die Infrastruktur gut nutzbar, auch wenn sie nicht direkt vor der Haustür liegt. Die nächsten Supermärkte wie REWE, PENNY oder EDEKA befinden sich im Ortskern von Mainz-Finthen und sind mit dem Fahrrad in etwa fünf bis zehn Minuten oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Eine Kindertagesstätte liegt direkt im Layenhof und ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders für Familien praktisch macht. Die Grundschule befindet sich ebenfalls in Finthen und ist mit dem Fahrrad oder Auto gut erreichbar. Busverbindungen sind vorhanden, allerdings weniger dicht als in zentralen Stadtlagen, weshalb viele Bewohner im Alltag gern auf das Auto oder das Fahrrad zurückgreifen.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Ruhe, Platz und einer alltagstauglichen Nähe zur Stadt - besonders geeignet für Menschen, die etwas Abstand vom Trubel schätzen, aber dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
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Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform an. Nach Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung auf Ihrer persönlich für Sie eingerichteten, SSL-verschlüsselten Kundensupport-Seite erhalten Sie Ihr digitales Web-Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie Ihr persönliches Verkaufsexposé im PDF-Format unter Angabe weiterer Informationen das Verkaufsobjekt betreffend zum Download - einschließlich der genauen Objektadresse. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
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