Gut gelegenes Studentenappartement in Mainz-Gonsenheim!

Zum Verkauf steht ein Studentenappartement in guter Lage von in Mainz Gonsenheim.
Die Wohnanlage befindet sich am Gonsenheimer Spieß 4 in Mainz Gonsenheim.
Das Apartment erstreckt sich über ca. 17m² und ist möbliert. Enthalten ist jeweils auch eine kleine Pantryküche und ein eigenes Duschbad.
Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 2.150EUR. Das Gebäude ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, wobei die Erbpacht momentan bei Vermietung an eingeschriebene Studenten der Uni Mainz entfällt.
Genauere Details besprechen wir gerne persönlich.

- 1 Studentenappartement
- gut laufende Vermietung
- ca. 17m² je Einheit
- direkte Uninähe
- ca. 2.150EUR netto Kaltmiete p.a.
- uvm.

Die Lage dieser Studentenappartements in Mainz ist äußerst attraktiv für Studenten. Die sechs Einheiten in der Generaloberst Beck Str. 3-7 befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität Mainz, was den täglichen Weg zur Universität für die Mieter äußerst bequem macht. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Studenten, schnell und einfach auf dem Campus zu sein und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Stadt Mainz zu profitieren.

Darüber hinaus bietet Mainz als lebendige Studentenstadt eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, einschließlich kultureller Veranstaltungen, vielfältiger gastronomischer Angebote und einer lebendigen Atmosphäre. Die Wohnung in Mainz Gonsenheim am Gonsenheimer Spieß 4 bietet eine ruhigere Umgebung abseits des Universitätstrubels, ist aber dennoch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine angenehme Wohnlage für Studenten, die eine etwas ruhigere Umgebung bevorzugen.

Insgesamt bieten diese Studentenappartements in Mainz eine erstklassige Lage, die den Bedürfnissen und Anforderungen der Studenten optimal entspricht, und sind somit äußerst attraktiv für potenzielle Mieter.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS ZUM GEBÄUDEENERGIEGESETZ
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://verbraucherzentrale-energieberatung.de

HINWEIS ZUM MAKLERVERTAG
Mit Ihrer Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Eschenauer & Partner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Eschenauer & Partner Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag (Hauptvertrag) mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision/ Maklercourtage an die von Eschenauer & Partner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HINWEIS ZUR PROVISION
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls als Makler tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe wie der Käufer.

HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.