Familienfreundliche Doppelhaushälfte im schönen Stadecken Elsheim!

Schöne, familienfreundliche Doppelhaushälfte in Stadecken Elsheim zur Miete! In einem kleinen Mischgebiet gelegen steht hier eine vollständig renovierte Doppelhaushälfte zum Einzug bereit. Sie betreten die Immobilie durch eine kleine Diele von der linker Hand das Gästebad mit Tageslicht abgeht. Dann öffnet sich der Raum zum Wohnzimmer mit offener und komplett vorhandener Einbauküche. Diese ist im Mietpreis bereits berücksichtigt. Über das offene Treppenhaus erreichet man die weiteren Etagen des Gebäudes. Der Keller ist mit einem weiteren Wohnraum (optimal für Homeoffice) und ausreichend Abstellfläche ausgestattet. Im Souterrain gibt es einen weiteren Tageslichtwohnraum. Im großzügigen Hauswirtschaftsraum gibt es ein zusätzliches WC und ein Waschbecken sowie genügend Abstellfläche.
Im ersten OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie das große Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein vollständig ausgebautes Studio. Die Räume im OG und DG sind mit Laminat, das EG und KG mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich eine Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen für gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer gelangt man auch zum Garten. Dieser ist unkompliziert klein gehalten.

- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
- Garage und Stellplatz
- inkl. Einbauküche
- Terrasse mit Markiese
- extra WC und Waschbecken im KG
- Starkstrom in Garage möglich
- Inklusive Nobilia Einbauküche mit Markengeräten
uvm.

Die Ortsgemeinde Stadecken-Elsheim ist Teil der Verbandsgemeinde Nieder-Olm und liegt im Landkreis Mainz-Bingen des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Umgeben von Weinbergen liegt Stadecken-Elsheim 15 km südwestlich der Landeshauptstadt Mainz und im Zentrum Rheinhessens, dem größten deutschen Weinanbaugebiet. Man nennt Rheinhessen auch das "Land der tausend Hügel" oder, wie viele auch sagen, "die Toscana Deutschlands".
Dank seiner günstigen Verkehrslage und seiner Nähe zu den Städten der Rhein-Main-Region erfreut sich Stadecken-Elsheim auch als Wohngemeinde steigender Beliebtheit, insbesondere bei jungen Leuten und Familien. 4.761 Menschen leben beiderseits der Selz, die in Ingelheim in den Rhein mündet. Die Ortsgemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur. Eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften, Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen macht das Leben in Stadecken-Elsheim attraktiv und angenehm. (www.stadecken-elsheim.de)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 70.06 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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