Neuwertige 2 ZKB mit EBK und TG-Stellplatz in zentraler Wohnlage von Mannheim

Diese ruhige und helle Erdgeschosswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 2018 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht vor allem durch eine gehobene Innenausstattung, eine großzügige Terrasse in Richtung Süden sowie eine Grünfläche mitten in der Innenstadt! Neben der Terrasse mit Gartenanteil besticht die Wohnung vor allem mit 2 hellen und gut geschnittenen Zimmern sowie einer neuwertigen Einbauküche.

- Gartenterrasse
- neuwertige Einbauküche
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Lüftungsanlage
- Aufzug
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Die Wohnung liegt in der Schwetzingerstadt/Oststadt, ein beliebtes Wohnviertel in Mannheim.
Die Neubau-Wohnanlage Kepler-Quartier befindet sich direkt beim Mannheimer Hauptbahnhof und liegt dennoch sehr ruhig zwischen einem Fußgängerweg und einer privaten Grünanlage. Die Haupteinkaufsmeile, Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Bars, Kinos, Bushaltestellen und Bahnen/Trams sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 66.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.