Moderne Wohnung zur Miete in Ginsheim

Moderne, neuwertige Mietwohnung in guter Lage von Ginsheim.
Über den Aufzug erreichen Sie bereits ab der Tiefgarage das 1. OG in welchem die Wohnung auf der rechten Seite liegt. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele von der alle Zimmer abgehen. Im sehr großen Wohnzimmer erwartet Sie eine im Mietpreis enthaltene neuwertige Einbauküche, die offen gestaltet ist.
Die gesamte Einheit ist dunkel gefliest und mit Fußbodenheizung versehen. Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, runden das Angebot ab. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den großzügigen, nach hinten und somit ruhig gelegenen Balkon.
Die zwei weiteren großen Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls über die Diele.
Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden. Weitere können im Außenbereich angemietet werden.

- Neuwertiger Zustand
- Fußbodenheizung
- Zwei Duschbäder
- Sehr großzügige Zimmer
- Erweiterung auf 4 Zimmer möglich
- Aufzug
- Moderne Einbauküche
- TG Stellplatz
- uvm.

Gute, nach hinten versetzte Lage an der Rheinstraße in Ginsheim.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2022.
Endenergiebedarf beträgt 39.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

HINWEIS GELDWÄSCHGESETZ
Als Maklerunternehmen ist Eschenauer & Partner Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, zum Beispiel mittels einer Kopie oder einer Fotos. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass das Maklerunternehmen die Kopien bzw. die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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