Gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Wiesloch.

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung (2 Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer), Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon. Ca. 74 m² Wohnfläche im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Separat abschließbarer Kellerraum, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller, abgeschlossene Tiefgarage mit 2 Stellplätzen (hintereinander).

- Balkon
- Wannenbad ohne Fenster
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- doppelverglaste Fensterelemente mit Kunststoffrahmen
- Bodenbeläge: Teppichböden und Fliesen
- Waschkeller
- Kellerabteil
- 2 TG-Stellplätze (hintereinander)

Sehr gute Lage: 10 min zu Fuß zur Innenstadt von Wiesloch und 5 -10 min. Fahrt zur SAP, gute Busanbindung.

Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit der Nachbarstadt Walldorf ein Mittelzentrum in der Region Rhein-Neckar. Nach der Eingemeindung von Baiertal und Schatthausen wurde Wiesloch 1973 zur Großen Kreisstadt.

Wiesloch liegt teils an den südlichen Ausläufern des kleinen Odenwaldes, teils im Rheintal und teils im Kraichgauer Hügelland. Auf Wieslocher Gemarkung fließen fünf Bäche: Leimbach, Gauangelbach, Waldangelbach, Ochsenbach und Maisbach. Folgende Gemeinden grenzen im Uhrzeigersinn an die Stadt Wiesloch, beginnend im Norden: Nußloch, Leimen, Mauer, Meckesheim, Dielheim, Rauenberg, St. Leon-Rot und Walldorf.
(Quelle: www.wikipedia.de)

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://verbraucherzentrale-energieberatung.de

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