Pfiffige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Diese besondere Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien in Waghäusel-Kirrlach. Die Eigentümergemeinschaft besteht mit dem baugleichen Nachbarhaus aus insgesamt 6 Parteien. Der clevere Schnitt der Wohnung hebt diese Immobilie von den üblichen ab. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich das große Wohnzimmer, die direkt an das Wohnzimmer anschließende Küche mit Einbauküche, ein kleines Büro/ Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche und WC. Im oberen Teil der Maisonette-Wohnung befindet sich das große Elternschlafzimmer mit dem direkten Zugang zum Hauptbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Fazit:
Eine tolle Wohnung die sowohl für junge Familien wie auch für Paare interessant ist.

- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Sonnenbalkon
- Teilweise elektrische Rollläden
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Etc.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Angaben in der Offerte stammen vom Auftraggeber, ohne Obligo für uns. Nur für den Empfänger und zu seiner persönlichen Verwertung bestimmt und von ihm vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte besteht Haftung uns gegenüber für die Provision in voller Höhe. Zwischenverwertung und Irrtum bleiben vorbehalten. Gerichtsstand und Erfüllungsort für beide Teile ist Heidelberg.