IDEAL FÜR 1 PERSON - Gemütliche und ruhige 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung im Luftkurort Wilhelmsfeld
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die renovierte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung bietet Ruhe und Gemütlichkeit in einem gepflegten zweistöckigen Mehrfamilienhaus.
Das Herzstück dieser Wohnung ist ein großes Wohnzimmer mit angrenzender kleiner, funktional möblierter Küche (ohne Elektrogeräte).
Das Schlafzimmer ist geräumig und liegt auf der Rückseite des Hauses.
Besonders hervorzuheben ist die praktische Aufteilung der Wohnung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.
Zur Wohnung gehört ein separat beheizbarer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und ruhig.
Zusätzlich und im Mietpreis inbegriffen, steht Ihnen ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre zur Verfügung.
- großer Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Wanne
- kleine Einbauküche ohne Elektrogeräte
- Abstellkammer
- externer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- PKW-Stellplatz
Der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar-Odenwald in einer herrlichen Landschaft mit hohem Naherholungswert und angenehmen Temperaturen.
Die Infrastruktur in Wilhelmsfeld ist auf die Bedürfnisse einer kleineren Gemeinde ausgerichtet. Es gibt lokale Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken.
Wilhelmsfeld hat eine gute Verkehrsanbindung. Durch den "Branichtunnel"bei Schriesheim ist ein schneller Anschluss an das Autobahnnetz A5 und A6 sowie nach Heidelberg, Mannheim und Weinheim gewährleistet.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.
Ansprechpartner
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2032-05-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
