Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein renoviertes Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegtem Studentenwohnheim in direkter Innenstadtlage von Mannheim. Das gesamte Gebäude ist gepflegt und ausschließlich von Studenten und Auszubildenden bewohnt. Ob Uni FH oder Ausbildungsplatz, ob Mannheim oder Ludwigshafen, die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Das Apartment steht zur Zeit frei und kann umgehend vermietet, oder für den eigenen Bedarf genutzt werden.
Das Apartment kann für eine Kaltmiete von 375 EUR/mtl., bzw. 4.500 EUR/p.a. vermietet werden.
- Balkon
- kleines Duschbad
- neuer Vinylboden in Holzoptik
- zentraler Waschmaschinenraum im Keller
- zentraler Fahrradraum im Keller und Einfahrt
- Personenaufzug
- etc.
Das Appartement liegt in zentraler und ruhiger Lage in den Quadraten hinter dem Rathaus, 2 Gehminuten vom Paradeplatz, Marktplatz, dem REM (Reiss-Engelhorn Museum), 5 Minuten mit der Strassenbahn zum Kongresszentrum Rosengarten, 10 Min zu Fuß zur UNI. Zu Fuß sind der Paradeplatz und die Cafés und Restaurants am Marktplatz in wenigen Schritten erreichbar. Das angesagte Partyviertel im Jungbusch ist gut zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 149.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS GELDWÄSCHGESETZ
Als Maklerunternehmen ist Eschenauer & Partner Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, zum Beispiel mittels einer Kopie oder einer Fotos. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass das Maklerunternehmen die Kopien bzw. die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HINWEIS HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
149,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
149,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
149,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2027-11-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Heizung | Zentralheizung, Fernheizung |
| Befeuerung | Alternativ |