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Obj.: 1 | 1

Renoviertes Studentenapartment im Herzen von Mannheim

Balkon Etagenwohnung Mannheim
Balkon
VERKAUFT
Balkon Etagenwohnung Mannheim
Balkon
Balkon Etagenwohnung Mannheim
Balkon
Zimmer Etagenwohnung Mannheim
Zimmer
Zimmer Etagenwohnung Mannheim
Zimmer
Zimmer Etagenwohnung Mannheim
Zimmer
Flur/ Küche Etagenwohnung Mannheim
Flur/ Küche
Flur/ Küche Etagenwohnung Mannheim
Flur/ Küche
Bad Etagenwohnung Mannheim
Bad
Hofansicht Etagenwohnung Mannheim
Hofansicht
Straßennsicht Etagenwohnung Mannheim
Straßennsicht
Grundriss Etagenwohnung Mannheim
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

68159 Mannheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 143
Wohnfläche (ca.) 18 m²
Zimmer 1
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
modernisiert

Ausstattung

Kabel / Sat-TV

Details

Aufzug
Personenaufzug

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein renoviertes Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegtem Studentenwohnheim in direkter Innenstadtlage von Mannheim. Das gesamte Gebäude ist gepflegt und ausschließlich von Studenten und Auszubildenden bewohnt. Ob Uni FH oder Ausbildungsplatz, ob Mannheim oder Ludwigshafen, die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Das Apartment steht zur Zeit frei und kann umgehend vermietet, oder für den eigenen Bedarf genutzt werden.

Das Apartment kann für eine Kaltmiete von 375 EUR/mtl., bzw. 4.500 EUR/p.a. vermietet werden.

- Balkon
- kleines Duschbad
- neuer Vinylboden in Holzoptik
- zentraler Waschmaschinenraum im Keller
- zentraler Fahrradraum im Keller und Einfahrt
- Personenaufzug
- etc.

Das Appartement liegt in zentraler und ruhiger Lage in den Quadraten hinter dem Rathaus, 2 Gehminuten vom Paradeplatz, Marktplatz, dem REM (Reiss-Engelhorn Museum), 5 Minuten mit der Strassenbahn zum Kongresszentrum Rosengarten, 10 Min zu Fuß zur UNI. Zu Fuß sind der Paradeplatz und die Cafés und Restaurants am Marktplatz in wenigen Schritten erreichbar. Das angesagte Partyviertel im Jungbusch ist gut zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 149.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS GELDWÄSCHGESETZ
Als Maklerunternehmen ist Eschenauer & Partner Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, zum Beispiel mittels einer Kopie oder einer Fotos. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass das Maklerunternehmen die Kopien bzw. die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HINWEIS HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dennis Eschenauer

Herr Dennis Eschenauer
Telefon: 004962216726077
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 149,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 149,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 149,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
149,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
149,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2027-11-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1992
HeizungZentralheizung, Fernheizung
BefeuerungAlternativ

Objektanfrage

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