Studenten und Wochenendpendler aufgepasst - 1Z Appartement mit Duschbad in Innenstadtlage von Mainz
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das angebotene Einzimmer-Appartement befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage von Mainz, in der Hinteren Christophsgasse 5, zwischen der malerischen Altstadt und dem Rhein. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Das Appartement ist besonders geeignet für Studenten und Wochenendheimfahrer, die eine zentrale und praktische Unterkunft suchen.
Das Appartement befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf einer Fläche von ca. 21 m² bietet es einen funktionalen Raum, der sich sowohl als Schlaf- als auch Wohnbereich nutzen lässt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Eine kleine, praktische Pantryküche ermöglicht die Zubereitung einfacher Mahlzeiten und ist mit den nötigsten Küchenutensilien ausgestattet. Angrenzend befindet sich das modern und hell geflieste Duschbad, das neben einer Dusche auch über ein Waschbecken und eine Toilette verfügt. Die schlichte, zweckmäßige Ausstattung lässt genügend Spielraum für die persönliche Gestaltung des Appartements und trägt dazu bei, den Raum effizient zu nutzen.
Das Appartement bietet eine optimale Wohnlösung für alle, die das pulsierende Leben der Mainzer Innenstadt schätzen und gleichzeitig eine Rückzugsmöglichkeit in ruhiger Lage suchen.
- 1 Zimmer
- helles Duschbad
- 5. Stock mit Aufzug
- sehr zentrale Lage
- uvm..
Die Hintere Christophsgasse liegt im Herzen der Mainzer Innenstadt, in direkter Nähe zur historischen Altstadt und dem Rhein. Diese zentrale Lage bietet Bewohnern eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Nähe zum Wasser. Die Straße befindet sich in einer ruhigen Seitenlage, die dennoch optimalen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten der Stadt bietet.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt mit ihren charmanten Gassen, historischen Gebäuden und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Bars laden dazu ein, das Mainzer Leben zu genießen und bieten vielfältige kulinarische Optionen. Auch kulturelle Highlights wie der Mainzer Dom, das Gutenberg-Museum und das Staatstheater sind fußläufig erreichbar und spiegeln die reiche Geschichte der Stadt wider.
Für die Erholung im Grünen sorgt die Rheinpromenade, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Hier kann man am Wasser entlang schlendern, joggen oder einfach die Aussicht genießen. Der nahegelegene Rheinpark bietet zusätzlich schöne Grünflächen und Sitzmöglichkeiten, die besonders im Sommer beliebt sind.
Durch die zentrale Lage in der Hinteren Christophsgasse ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Der Mainzer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet Verbindungen in alle wichtigen Richtungen, was die Lage ideal für Berufspendler und Wochenendheimfahrer macht. Auch mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man sich in der Stadt bequem ohne Auto fortbewegen kann.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden und machen die Lage besonders attraktiv. Die Hintere Christophsgasse verbindet das lebendige Flair der Innenstadt mit einem angenehmen Wohnumfeld und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen für Studenten, Berufspendler und alle, die das Leben in Mainz in vollen Zügen genießen möchten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 238.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.
Eschenauer & Partner Immobilien Mainz - Ihr Immobilienmakler für Mainz und Umgebung.
Ansprechpartner
Mobil: 00491702909276
eckes@eschenauer-partner.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2027-10-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fernheizung |
| Befeuerung | Gas |
