Schönes Innenstadtbüro am Flachsmarkt in Mainz

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VERMIETET

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Objektart

Bürofläche

Adresse

55116 Mainz

Objektdaten

Objekt-Nr. 1331

Fläche (ca.) 170 m²

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1983

Gesamtfläche (ca.)

170 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Bodenbelag

Teppich

Super zentral gelegenes Citybüro in der Hinteren Flachsmarktstraße in Mainz. Die ca. 170m² Bürofläche sind der Zeit in 5 Büroräume aufgeteilt. Die Aufteilung der Einheit ist flexibel und nach Absprache änderbar. Stellplätze sind im nahe gelegenen Parkhaus anzumieten.
Die Bürofläche ist mit modernem Teppichboden, Teeküche, Herren und Damen WC sowie einem Serverraum ausgestattet. Datenverkabelungen sind auf modernem Stand. Die Fensterfronten der Bürofläche eigenen sich hervorragend als Werbe- oder ausstellungsfläche. Absolute Innenstadtlage zur werbewirksamer Präsents Ihres Unternehmens.

- Teppichboden
- Serverraum
- große Fensterfronten für Werbung
- Damen und Herren WC
- ca. 170m²
- sehr zentrale Innenstadtlage

Kennzahlen der Wirtschaft in Mainz
Anzahl der sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten am Arbeitsort (30.06.2016)
109.915

Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) (30.06.2016)
31.375 Personen = Einpendlerüberschuss

Arbeitslosenquote
6,2 %

Zahl der Erwerbslosen (31.12.2016)
7.356

Einwohner zum 30.09.2016
212.139

Zahl der Haushalte (31.12.2016)
109.626

Haushaltsgröße
1,85

Gewerbesteuer
112,8 Mio. Euro
Hebesatz: 440 %

Die Landeshauptstadt Mainz liegt mitten im prosperierenden Rhein-Main-Gebiet im Herzen Deutschlands und Europas.
In der Stadt befinden sich Unternehmen von Weltrang und aus unterschiedlichen Sparten, die sich durch Innovation und Kreativität auszeichnen. Schon jetzt hat sich Mainz gerade in der Gesundheits-, Medien- und Kreativwirtschaft sogar weltweit als Standort einen Namen gemacht. Zehntausende Menschen haben hier Arbeit. Gleichzeitig ist Mainz als Stadt bekannt und beliebt und steht für Toleranz, eine hohe Lebensqualität und Lebensfreude. Diese Faktoren und die gute Vernetzung aller Beteiligten sorgen dafür, dass Mainz als Standort attraktiv und erfolgreich ist. (Quelle: Mainz.de)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 170.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS ZUM GEBÄUDEENERGIEGESETZ
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://verbraucherzentrale-energieberatung.de

HINWEIS ZUM MAKLERVERTAG
Mit Ihrer Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Eschenauer & Partner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Eschenauer & Partner Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag (Hauptvertrag) mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision/ Maklercourtage an die von Eschenauer & Partner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HINWEIS ZUR PROVISION
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls als Makler tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe wie der Käufer.

HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ansprechpartner

Herr Patrick Eckes

Telefon: 004961190066743
Mobil: 00491702909276
eckes@eschenauer-partner.de