Helle Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen und toller Aussicht in Heidelberg-Ziegelhausen.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Heidelberg-Ziegelhausen.
Die Wohnung besticht durch einen eigenen Hauseingang, 2 Balkonen in verschiedenen Himmelsrichtungen, einer großen Dachterrasse mit elektrischer Markise, einem begehbaren Kleiderschrank mit fest installierten Einbauschränken, einer Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine, Fußbodenheizung, einem Tageslichtbad mit Dusche, einem hellen Wohnzimmer mit Durchreiche in die Küche sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Was will man mehr?
Neben den ausgezählten Highlights verfügt die Wohnung noch über einen kleinen Keller, einem PKW-Stellplatz vor der Tür und ist zudem frisch renoviert.
- Eigener Hauseingang
- 2 Balkone und 1 Dachterrasse
- Elektrische Markise
- Begehbarer Kleiderschrank
- Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine
- Fußbodenheizung
- Laminatböden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Etc.
Heidelberg-Ziegelhausen
- Entfernung von Heidelberg-Zentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln 17 min.
- Bushaltestelle (Buslinien 33, 34, 37 und ML4) nur 5 Fußminuten entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen etc. am Ort vorhanden
Der östlich von Heidelberg gelegene Stadtteil Ziegelhausen, im Volksmund "Wäscherinnendorf" genannt, erstreckt sich entlang des Neckars bis nach Peterstal. Seinen Namen und Wappen erhielt der Ort von einer Ziegelei ("oberes ziegelhus"), die hier um 1210 von dem Zisterzienserkloster Schönau errichtet wurde.
1975 wurde Ziegelhausen zu Heidelberg eingemeindet. Heute wohnen auf den knapp 1.500 Hektar Fläche, wovon gut 13 Prozent bebaut sind, rund 9.100 Menschen. Zusammen mit dem benachbarten Schlierbach bildet Ziegelhausen das "Tor zum Neckartal".
Seine reizvolle Landschaft zwischen den Mündungen von Mausbach, Steinbach und Bärenbach, eingebettet in ausgedehnte Waldungen, umgeben von Streuobst- und Magerwiesen bis hinauf zu den Höhen des Odenwaldes, machen Ziegelhausen zu einem beliebten Ziel für Touristen. Auch zahlreiche Schriftsteller wie Stefan George, Hermann Hesse, Thomas Mann, Rainer Maria Rilke waren hier zu Gast. Ebenso die Komponisten Johannes Brahms und Carl Maria von Weber, der in Ziegelhausen die Eingebung zu seiner Oper "Der Freischütz" hatte.
Ein vielseitiges Vereins- und Kulturleben, die jährliche Kerwe und nicht zuletzt das Fest "Bleelumpe", tragen wesentlich zur besonderen Lebensqualität in Ziegelhausen bei, der als einer der beliebtesten Stadtteile Heidelbergs gilt.
(Quelle: www.heidelberg.de)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 137.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
137,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
137,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
137,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-02-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |