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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Helle Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen und toller Aussicht in Heidelberg-Ziegelhausen.

Dachterrasse Maisonettewohnung Heidelberg
Dachterrasse
VERMIETET
360°
Dachterrasse Maisonettewohnung Heidelberg
Dachterrasse
Wohnzimmer Maisonettewohnung Heidelberg
Wohnzimmer
Wohnzimmer Maisonettewohnung Heidelberg
Wohnzimmer
Wohnzimmer Maisonettewohnung Heidelberg
Wohnzimmer
Küche Maisonettewohnung Heidelberg
Küche
Küche Maisonettewohnung Heidelberg
Küche
Küche Maisonettewohnung Heidelberg
Küche
Flur Maisonettewohnung Heidelberg
Flur
Flur Maisonettewohnung Heidelberg
Flur
Gäste-WC Maisonettewohnung Heidelberg
Gäste-WC
Büro Maisonettewohnung Heidelberg
Büro
Büro Maisonettewohnung Heidelberg
Büro
Flur Maisonettewohnung Heidelberg
Flur
Flur Maisonettewohnung Heidelberg
Flur
Bad Maisonettewohnung Heidelberg
Bad
Schlafzimmer Maisonettewohnung Heidelberg
Schlafzimmer
begehbarer Kleiderschrank Maisonettewohnung Heidelberg
begehbarer Kleiderschrank
begehbarer Kleiderschrank Maisonettewohnung Heidelberg
begehbarer Kleiderschrank
Grundriss OG Maisonettewohnung Heidelberg
Grundriss OG
Grundriss DG Maisonettewohnung Heidelberg
Grundriss DG

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

69118 Heidelberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 1170
Wohnfläche (ca.) 113 m²
Zimmer 3
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
modernisiert

Ausstattung

Haustiere

Details

Anzahl Garage / Stellplatz
1

Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Heidelberg-Ziegelhausen.

Die Wohnung besticht durch einen eigenen Hauseingang, 2 Balkonen in verschiedenen Himmelsrichtungen, einer großen Dachterrasse mit elektrischer Markise, einem begehbaren Kleiderschrank mit fest installierten Einbauschränken, einer Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine, Fußbodenheizung, einem Tageslichtbad mit Dusche, einem hellen Wohnzimmer mit Durchreiche in die Küche sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Was will man mehr?

Neben den ausgezählten Highlights verfügt die Wohnung noch über einen kleinen Keller, einem PKW-Stellplatz vor der Tür und ist zudem frisch renoviert.

- Eigener Hauseingang
- 2 Balkone und 1 Dachterrasse
- Elektrische Markise
- Begehbarer Kleiderschrank
- Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine
- Fußbodenheizung
- Laminatböden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Etc.

Heidelberg-Ziegelhausen
- Entfernung von Heidelberg-Zentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln 17 min.
- Bushaltestelle (Buslinien 33, 34, 37 und ML4) nur 5 Fußminuten entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen etc. am Ort vorhanden

Der östlich von Heidelberg gelegene Stadtteil Ziegelhausen, im Volksmund "Wäscherinnendorf" genannt, erstreckt sich entlang des Neckars bis nach Peterstal. Seinen Namen und Wappen erhielt der Ort von einer Ziegelei ("oberes ziegelhus"), die hier um 1210 von dem Zisterzienserkloster Schönau errichtet wurde.

1975 wurde Ziegelhausen zu Heidelberg eingemeindet. Heute wohnen auf den knapp 1.500 Hektar Fläche, wovon gut 13 Prozent bebaut sind, rund 9.100 Menschen. Zusammen mit dem benachbarten Schlierbach bildet Ziegelhausen das "Tor zum Neckartal".

Seine reizvolle Landschaft zwischen den Mündungen von Mausbach, Steinbach und Bärenbach, eingebettet in ausgedehnte Waldungen, umgeben von Streuobst- und Magerwiesen bis hinauf zu den Höhen des Odenwaldes, machen Ziegelhausen zu einem beliebten Ziel für Touristen. Auch zahlreiche Schriftsteller wie Stefan George, Hermann Hesse, Thomas Mann, Rainer Maria Rilke waren hier zu Gast. Ebenso die Komponisten Johannes Brahms und Carl Maria von Weber, der in Ziegelhausen die Eingebung zu seiner Oper "Der Freischütz" hatte.

Ein vielseitiges Vereins- und Kulturleben, die jährliche Kerwe und nicht zuletzt das Fest "Bleelumpe", tragen wesentlich zur besonderen Lebensqualität in Ziegelhausen bei, der als einer der beliebtesten Stadtteile Heidelbergs gilt.
(Quelle: www.heidelberg.de)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 137.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dennis Eschenauer

Herr Dennis Eschenauer
Telefon: 004962216726077
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 137,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 137,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 137,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
137,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
137,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2030-02-03
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1991
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas

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