Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Neuenheim präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in einer begehrten und etablierten Wohngegend. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1897, besticht durch ihre architektonische Eleganz und zeitlose Ästhetik.
Die Fassade des Mehrfamilienhauses besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und harmonische Gestaltung, was einen positiven Eindruck vermittelt und langfristig zur Wertsteigerung beiträgt. Die hochwertigen Baumaterialien und die solide Bauweise unterstreichen die Qualität der Immobilie.
Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt, und die Küchen sowie Bäder sind auf dem aktuellen Stand der Technik.
Die Lage in Heidelberg-Neuenheim ist ein weiterer Pluspunkt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Ruhe, Sicherheit und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Wohnqualität zusätzlich steigert.
Die vermieteten Einheiten gewährleisten eine solide Rendite für Investoren. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Heidelberg ist konstant, was langfristig eine stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger verspricht.
Zusammenfassend bietet das Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Neuenheim eine erstklassige Kapitalanlage mit attraktiver Rendite, hoher Wohnqualität und nachhaltiger Wertsteigerungspotenzialen.
Heidelberg-Neuenheim ist ein malerischer Stadtteil im nordwestlichen Teil von Heidelberg, Deutschland. Die Gegend erstreckt sich entlang des rechten Ufers des Neckars und bietet eine charmante Mischung aus historischer Architektur, grünen Parks und einer lebendigen Gemeinschaft.
Die Architektur von Heidelberg-Neuenheim spiegelt die reiche Geschichte der Stadt wider. Alte, gut erhaltene Gebäude mit traditioneller Fachwerkarchitektur prägen das Stadtbild und erzählen von vergangenen Epochen. Einige der historischen Villen und Herrenhäuser zeugen von einem gehobenen Lebensstil vergangener Jahrhunderte.
Der Stadtteil ist von grünen Oasen durchzogen, darunter der idyllische Schlosspark, der sich entlang des Neckars erstreckt. Dieser Park bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf das Heidelberger Schloss, sondern auch einen ruhigen Ort zum Spazieren und Entspannen. Die Uferpromenade am Neckar lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet einen malerischen Blick auf die alte Brücke und die Altstadt.
Heidelberg-Neuenheim ist auch für seine lebendige Gemeinschaft bekannt. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants verleihen dem Viertel eine angenehme Atmosphäre. Die Nähe zur Heidelberger Universität trägt zu einem dynamischen kulturellen Leben bei, und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für eine belebte soziale Szene.
Zusammenfassend ist Heidelberg-Neuenheim ein bezaubernder Stadtteil, der Geschichte, Natur und Gemeinschaft miteinander verbindet. Mit seiner malerischen Kulisse und seinem kulturellen Reichtum ist es ein Ort, der Einheimische und Besucher gleichermaßen bezaubert.
HINWEIS ZUM GEBÄUDEENERGIEGESETZ
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
HINWEIS ZUM MAKLERVERTAG
Mit Ihrer Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Eschenauer & Partner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Eschenauer & Partner Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag (Hauptvertrag) mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision/ Maklercourtage an die von Eschenauer & Partner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HINWEIS ZUR PROVISION
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls als Makler tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe wie der Käufer.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.
Ansprechpartner
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de
