SONNENANBETER AUFGEPASST - Gemütliche 3 ZKB im obersten Geschoss mit großem Balkon

Balkon

VERMIETET

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Büro

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

69221 Dossenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 408

Wohnfläche (ca.) 82,50 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1974

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Kabel / Sat-TV

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Garage / Stellplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

IDEAL FÜR EINPERSONENHAUSHALTE ODER PAARE

Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (3. OG ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Dossenheimer Ortsrand, Richtung Heidelberg-Handschuhsheim. Sie verfügt über einen großen Sonnenbalkon mit Blick ins Grün der Umgebung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC im Eingangsbereich.

HINWEIS
Gesucht wird ein Einpersonenhaushalt oder ein nettes Paar. Als WG ist die Wohnung ungeeignet.

- Parkett-, Kork, und Fliesenboden
- Großer Sonnenbalkon
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Einbauküche
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Und vieles mehr ...

Dossenheim ist eine Gemeinde an der Badischen Bergstraße mit rund 12.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt 5 km nördlich von Heidelberg und 20 km östlich von Mannheim und ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Wohnung selbst befindet sich in Ortarandlage von Dossenheim zu Heidelberg-Handschuhsheim.

Dossenheim liegt an der Bundesautobahn 5 sowie an der Bundesstraße 3. Dossenheim besitzt seit 1890 eine Eisenbahnanbindung, so verbindet die Bahnstrecke Weinheim-Heidelberg, die von der Rhein-Neckar-Verkehr (RNV) betrieben wird, Dossenheim im 10-Minuten-Takt mit den umliegenden Ballungszentren Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Speziell für ältere Mitbürger bietet Dossenheim ein Gemeindetaxi an, das an Werktagen diverse Haltestellen im Ort anfährt. Ähnlich gelagert, aber speziell für junge Leute, ist das Angebot eines Nacht-Taxis von Heidelberg nach Dossenheim. (Quelle: www.wikipedia.de)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.

Ansprechpartner

Herr Dennis Eschenauer

Telefon: 004962216726077
Mobil: 00491702921909
eschenauer@eschenauer-partner.de